Gibt es Auswirkungen, wenn Sie Ihr Kapital zahlen Sie Ihre Hypothek während der "Gnadenfrist"?

meine Hypothek Unternehmen (Wells Fargo) sagt, dass mein Zahlungen werden am 1. fällig, jedoch sind nicht zu spät bis zum 15.? können sagen, dass ich meine Hypothek zu zahlen auf der 31. Mai oder 14. Juni, gäbe es keinen Unterschied in der dispursal der Zahlung? Hypothek / Zins-Verhältnis?

Nein, in den meisten Fällen in den USA ist die Hypothekenzinsen auf den Zeitpunkt der Zahlung fällig ist, nicht, wenn es zu beziehen. Also, wahrscheinlich es macht keinen Unterschied, ob sie Ihrer Zahlung erhalten am 31. Mai oder 14. Juni. Sie müssen nur sicherstellen, dass sie am oder vor dem 15. nicht erhalten, so spät Gebühren könnten nicht weniger als 5% des geschuldeten Betrags. Ich habe noch nicht gesehen ein Hypothekendarlehen in der US wenn die Zinsen berechnet werden würde, wenn der Eingang der Zahlung zugrunde liegen. Also, auch wenn sie die Zahlung am 14. Juni zu bekommen, werden sie die Zins-und Tilgungszahlungen zu berechnen, als ob sie sie erhalten am 1. Juni. Ausnahme von dieser Regel ist, wenn Sie das Darlehen in vollem Umfang zu zahlen, dann sind sie wirklich die Berechnung der Zinsen für täglich bis zum Tag erhalten sie die Gelder auszahlen. ***** Die Hypothek Zahlung ist nicht zu spät auf Ihrer Kredit-Bericht gemeldet, wenn es weniger als 30 Tage zu spät, so dass selbst, wenn Sie ausbezahlt am 17. (nicht, dass ich würde es empfehlen) und war spät Gebühr bewertet, nichts geht wirklich der Credit Bureau gemeldet.