Immobilienfinanzierung – Richtig oder falsch?
1. Real Estate ist weniger riskant als T-Bills. 2. Um einen Cash-Flow-Wert, welcher sich im Laufe der Zeit ist es besser, verwenden Sie einen NPV Berechnung als eine direkte Kapitalisierung der In-Place-NOI. 3. CMBS ist eine Form von CDO. 4. Eine Eigenschaft ist für 350.000 Dollar gekauft. Basierend auf einer jährlichen Wachstumsrate von 3%, den Wiederverkauf Wert am Ende des Jahres 10 wäre $ 456.671. 5. Wenn ein Eigentümer leiht sich Geld zu einem Zinssatz, der höher ist als die Eigenkapitalrendite abstimmen, gibt es negative Hebelwirkung. 6. Die Federal Home loan mortgage Corporation (FHLMC) Hauptzweck ist die Liquidität für herkömmliche Hypothek Urheber ebenso FNMA und GNMA bieten hat für Urheber der FHA – VA Hypotheken.
1. True 2. False 3. True 4. True 5. True 6. False
Cash Flow 8 Example-financing