Ich weiß – falsche Nummer, aber bitte lesen Sie: Wie finanzieren Sie Ihre erste Heimat Flip?
Ich weiß, dass dies in die falsche Nummer. Ich wollte Abschnitten steckte es in verschiedenen Bei Menschen hatten Freunde, die Haus-Spiegeln tat. Mein Mann und ich interessieren könnten Haus-Spiegeln. Was wir nicht herausfinden können, ist, wie scheinbar kleinen, mittleren Einkommens Leute die Finanzierung für die Get- erste Haus. Ich nehme an, sie müssen einen Kredit von der Bank für das Haus zu erhalten, aber was ist mit dem Geld tatsächlich zu renovieren das Haus? Auf der Home-Spiegeln zeigt, habe ich gesehen, Renovierungen Kosten überall aus $ 20k-100k …. dass am Anfang der monatlichen Hypothek sind, zahlen sie's. Ich kann verstehen, eine Bank ein Darlehen zu riskieren, wenn Sie bereits erfolgreich gedreht haben ein Haus vor, aber für Ihre erste … Ich nur sehe keine Bank zu tun. Bitte erleuchte mich. Wie erstmals home-Schläger bekommen ihre Finanzierung?
Mein Mann und ich haben unsere erste und letzte Haus blättern der Bank. Großer Fehler. Auf dem heutigen Markt, haben wir nicht in der Lage, die Abdeckung für das, was wir schulden es auf sehr viel weniger für das, was wir in sie gedumpt (40K) zu verkaufen. Sich vorbereiten, um es zu gehen …. eine Miete Totalverlust. Würde nicht empfehlen, es sei denn, Sie tun das Geld vorne und einen langfristigen Plan, wie damit umzugehen, wenn Sie mit ihm stecken haben. Unterm Strich muss man wirklich wissen, was Sie Tut. Wir dachten, wir haben, natürlich nicht. Wissen, wie man die Reparaturen zu tun und zu dekorieren ist nicht genug in einem schwierigen Markt. Wir sind mit mehr als 6.000 Häuser auf dem Markt in unserer Stadt im Wettbewerb. Dort wurden nur 1500 auf dem Markt, wenn wir angefangen haben. Ich habe einen Freund, lebt Flips für ein und er hat einen finanziellen "Partner", der ihm den Rücken. Auch erklärte er, das war mein Fehler Einkauf eine Executive home (400K), mit zu beginnen. Er erklärte, dass er nicht ein Eigenheim zu kaufen, wenn er es für 10% verkaufen kann unter Marktwert Bedeutung, die er kauft sie bei mindestens 25% unter dem Marktwert. Er auch nicht alles kaufen über 200K. Nun natürlich, dass für unseren Markt ….'s aber Sie erhalten den Punkt, nicht kaufen, ein teures Haus. Wir dachten, wenn du groß beginnen, erhalten Sie hohe Gewinne. Auch hier wissen was du tust. Die Kreditgeber sind nervös, und der Immobilienmarkt ist schrecklich. Diese Flip zeigt zeigen nicht, dass Sie!! Wenn Sie dieses tun, um zu entscheiden, ich wünsche Ihnen viel Glück. Es wäre schön zu wissen, dass ein durchschnittlicher Joe konnten einige Erfolge auf sie haben.
Renovation loan financing